シナジー効果とは
シナジーは英語の｢synergy｣のことで、シナジー効果とは人・物・事柄などが複数存在し、それらがお互いにうまく作用することによって効果を高め、実績アップを図ることを意味します。
不動産業者は｢不動産の売買｣を、工務店は｢家を建てる｣ことだけに専念していては、市場縮小が確実な時代に淘汰されます。双方が共同・協力して｢win-win｣の関係で１＋１が２以上の成果を生む戦略こそが勝ち残る方法です。
ストック＆フロービジネスとは
｢ストックビジネス｣とは、顧客から継続的な収益を得るビジネスのことです。賃貸住宅を管理・修繕・用途変更して毎月収入を得ることによって収益が安定し、長期的視点でビジネスを展開することができます。｢フロービジネス｣とは、物件を販売することによって収益を得る売り切り型ビジネスのことです。この不動産仲介業は毎月の売上が一定ではなくリピート性がないため収益が不安定です。不動産業者はストック＆フロービジネスに取り組み、それに付帯する｢建てる・修繕する・変更する・買取再販する｣ために、地元の工務店と連携する必要があります。
